В аренде элитного жилья пришло время профессионалов
Процесс аренды элитного жилья в Москве приобретает всё более цивилизованный вид. Собственники престижного жилья всё чаще предпочитают кратковременным договорам длительные отношения, оформленные при участии надёжных посредников.
По отзывам специалистов Arman Palace, снять двухкомнатную квартиру в Москве класса premium или elite на длительный срок можно всего в нескольких престижных комплексах. Как правило, это дома клубного типа, в которых арендатором предлагается весь комплекс гостиничных услуг. Тем не менее, из года в год количество таких предложений увеличивается. Специалисты связывают это с тем, что в Москве постоянно сдаются в эксплуатацию новые престижные жилые комплексы, спроектированные с учетом потребностей людей, которым необходимо снять двухкомнатную квартиру на длительный срок.
Кроме этого, на рынок пришли профессиональные инвесторы. Они вкладывают деньги в строящиеся проекты, но не в расчете на получение прибыли от продажи по окончании строительства, а для постоянного зарабатывания на сдаче внаём апартаментов. Появление на рынке таких игроков идёт ему на пользу. Отношения между сторонами становятся более цивилизованными. В прошлое уходит желание снять квартиру двухкомнатную без услуг посредников.
Частично такое положение вещей связано с тем, что расширился спектр услуг, предоставляемых посредниками. Специалисты Arman Palace отмечают, что на сегодняшний день ни собственник, ни арендатор не хотят тратить своё время на взаимодействие с ТСЖ или подобными организациями. Все проблемы по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием апартаментов, перекладываются на плечи посредника.
Ещё одна черта современного рынка аренды элитного жилья – страховка имущества от ущерба, нанесенного третьими лицами. Подбор страховой компании и взаимодействие с её представителями так же во многом ложится на плечи работников агентств недвижимости. Происходящие перемены не могут не радовать профессионалов.
Рынок избавляется от балласта в виде объявлений на сомнительных сайтах: «Предлагается снять двухкомнатную квартиру в Москве без посредников». Вытесняются агентства-однодневки, которые в погоне за деньгами не гнушались никакими методами взаимодействия с конкурентами. Приходит время специалистов, поддерживающих со своими клиентами постоянные отношения на высоком профессиональном уровне.
